Chargé(e) projets développement immobilier

Gestion PCA est une entreprise spécialisée en développement immobilier depuis 2003 au profit d'investisseurs privés et institutionnels, tels que le Fonds de pension d'Hydro-Québec, FSFTQ, IPSOFACTO, GIFFELS et IGRI. À travers les années, Gestion PCA a su offrir une performance à la hauteur des attentes de ses investisseurs en réalisant des projets immobiliers de qualité supérieure de construction, et ce, en respect avec les besoins de programmation, les échéanciers, les budgets et la réalité urbaine de son site d'implantation.

Chargé(e) de projets en développement immobilier

Le développement immobilier, c'est plus que de gérer des plans et des budgets. Il s'agit de développer des milieux de vie où des gens vont habiter, travailler, se retrouver. Nous cherchons un(e) chargé(e) de projet en développement immobilier qui aime autant résoudre un problème complexe que collaborer avec des équipes variées. Quelqu'un qui sait garder le cap sur les échéanciers sans perdre de vue la qualité, et qui trouve sa motivation dans la progression concrète des dossiers, de l'acquisition du terrain jusqu'à la remise des clés. Si vous recherchez un environnement où les journées se ressemblent rarement et où votre sens de l'initiative fait une vraie différence, cette opportunité est pour vous.

Tâches et responsabilités;

Piloter les projets de développement de la conception à la livraison :

• Coordonner la cueillette des informations requises pour l’Analyse de faisabilité financière, technique et règlementaire ;
• Participer à la négociation des contrats avec les intervenants dont les professionnels ;
• Valider les demandes de paiement, les factures des fournisseurs et analyser les avis de changements sur le chantier ;
• Traiter les directives et les avenants et émettre sa recommandation ;
• Effectuer le suivi rigoureux et la gestion des budgets de développement et les échéanciers ;
• Préparer les rapports d'avancement mensuels pour les investisseurs, comité ou les institutions financières ;
• Coordonner les processus d’approbations municipales et gouvernementales avec les professionnels ;
• Coordonner les demandes de zonage, obtention des permis, respect de la réglementation avec les professionnels;
• Pilote les demandes de subventions auprès des autorités concernées ;
• Coordonner les réunions avec l’entrepreneur général et les différents corps de métier ;
• Assurer la qualité des livrables et le respect des contrats en vigueur ;
• Élaborer et suivre les échéanciers ;
• Recueillir les informations pour compléter les budgets et en assurer le suivi ;
• Effectuer des visites régulières sur les chantiers pour valider la conformité des travaux par rapport aux plans et devis ;
• Coordonner le processus de pré-réception, inspecter les unités et dresser la liste des déficiences ;
• Assurer le suivi avec l’entrepreneur général notamment sur les corrections des déficiences ;
• Coordonner les transferts d’informations au gestionnaire immobilier à la livraison du projet ;
• Gestion des garanties de parachèvement et suivi de satisfaction ;
• Assurer la livraison efficace des projets selon les paramètres établis.

Exigences

• Diplôme et titre professionnel relié à l’aménagement ;
• Un minimum 10 ans dans le domaine du développement immobilier (ou expérience équivalente), dont 5 ans en tant que coordonnateur de projet ;
• Aptitudes en gestion, communication et encadrement d’équipes multidisciplinaires ;
• Aptitudes en résolution de problèmes et de conflits (ou faire preuve de leadership en situation de négociations, de résolutions de conflits) ;
• Faire preuve de rigueur et de respect des engagements ;
• Capacité à travailler en équipe ;
• Capacité à évaluer les livrables et à définir les priorités ;
• Capacité à assurer des livrables en fonction d’un échéancier ;
• Autonomie, leadership et proactivité ;
• Maîtrise des logiciels MS Office et MS Project ou tout autre logiciel de gestion ;
• AutoCad, REVIT en lecture un atout ;
• Bilingue français et anglais, tant à l’oral qu’à l’écrit.

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